Prix du m² à
Plancher-Bas (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plancher-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 620 €/m²
863 €/m² 1 924 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plancher-Bas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a grimpé de 8,36 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 6,43 % de hausse entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 446e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Plancher-Bas fait partie du département de la Haute-Saône. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 1 863 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,8 %). Les maisons constituaient 91,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -14 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier de Plancher-Bas subit un ralentissement.
Cinq ventes ont été effectuées à Plancher-Bas en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 563 et 2 548 €.
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 860 et 2 548 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 593 € à Plancher-Bas, ou 296 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 394 €/m²
0 €/m²
474
Territoire-de-Belfort (90)
1 531 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
2 070 €/m²
0 €/m²
251
Haute-Saône (70)
1 965 €/m²
1 315 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
1 017 €/m²
0 €/m²
744
Territoire-de-Belfort (90)
1 235 €/m²
0 €/m²
718
Haute-Saône (70)
677 €/m²
0 €/m²
1 006
Haute-Saône (70)
1 333 €/m²
570 €/m²
2 807
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 096€
176 050€ d’achat
4 046€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Plancher-Bas vous demandera un investissement global d'environ 180 096 €. Tablez en effet sur 176 050 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 046 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 407 €, et les taxes 1 279 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 197€
176 050€ d’achat
13 147€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un coût total de 189 197 € : 176 050 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 147 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 407 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 380 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Plancher-Bas vous coûtera autour de 58 800 €. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plancher-Bas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a grimpé de 8,36 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 6,43 % de hausse entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 446e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation, avec + 50 %. Quant au prix moyen au m², il s'est accru de 6,43 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Plancher-Bas, sachez qu'on remarquait 14 % de locataires en 2021, et que 7,1 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Plancher-Bas du point de vue de l'investissement immobilier !