Prix du m² à
Chaux (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
1 399 €/m² 2 272 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chaux se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 709 € en 2018 à 1 510 € en 2022, puis à 1 758 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 44e position au sein du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Belfort, Chaux relève du département du Territoire de Belfort, et compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 1 179 habitants, ce qui la place à la 24e position au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort. On observait 85,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 47 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Chaux puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Chaux, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 1 368 et 3 095 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix qui variait entre 1 431 et 3 095 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Chaux s'élevait à 704 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 352 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 394 €/m²
0 €/m²
474
Territoire-de-Belfort (90)
2 125 €/m²
1 136 €/m²
958
Territoire-de-Belfort (90)
1 419 €/m²
1 242 €/m²
3 130
Territoire-de-Belfort (90)
1 613 €/m²
0 €/m²
547
Territoire-de-Belfort (90)
1 235 €/m²
0 €/m²
718
Territoire-de-Belfort (90)
2 875 €/m²
1 417 €/m²
996
Territoire-de-Belfort (90)
1 380 €/m²
0 €/m²
817
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 930€
241 880€ d’achat
5 050€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Chaux, vous devez prévoir un investissement global de 246 930 €, dont 241 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 050 €, au sein desquels on retrouve 1 933 € d'émoluments du notaire, 1 757 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 435€
241 880€ d’achat
17 555€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 259 435 euros, comportant en moyenne 241 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 17 555 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 14 262 €, et les émoluments du notaire 1 933 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Chaux, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaux se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 709 € en 2018 à 1 510 € en 2022, puis à 1 758 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 44e position au sein du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec 16,42 % d'augmentation.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chaux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 13,9 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chaux.