Prix du m² à
Avricourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
885 €/m²
687 €/m² 1 798 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 373 € à 1 540 €.
Terrain
Avricourt
Terrain
Avricourt
Avricourt est une municipalité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 241 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 433e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 73,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier d'Avricourt est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes comparé à 2021.
À Avricourt, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 395,91 € en 2023, et variait entre 1 009 et 2 074 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 540 € en 2021 à 1 396 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2019.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait fluctuer de 1 009 à 2 074 €/m², et atteignait en moyenne 1 395,91 €/m². Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département de l'Oise.
Le montant moyen des impôts locaux était de 794 € à Avricourt, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 397 euros.
Oise (60)
1 333 €/m²
0 €/m²
383
Oise (60)
1 147 €/m²
0 €/m²
613
Oise (60)
1 774 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 015 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
2 267 €/m²
0 €/m²
152
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
151
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 425€
167 509€ d’achat
3 916€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Avricourt se chiffre autour de 171 425 euros, dont 167 509 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 916 €, dont 1 360 € de débours, 1 338 € d'émoluments du notaire et 1 217 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 084€
167 509€ d’achat
12 575€ de frais
Vous devez compter 180 084 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 167 509 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 12 575 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 338 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 877 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Avricourt vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 373 € à 1 540 €.
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec une réduction de 32,97 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Avricourt ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,9 % des domiciles, et qu'il y avait 26,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Avricourt.