Prix du m² à
Beaulieu-les-Fontaines (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu-les-Fontaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 147 €/m²
491 €/m² 1 575 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beaulieu-les-Fontaines se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 612 €/m² en 2022 à 1 348 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait en 243e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Beaulieu-les-Fontaines Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Beaulieu-les-Fontaines est localisée dans l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population atteignait 578 habitants en 2021, ce qui la place en 264e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 76,8 % des habitants. 90 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des logements. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Beaulieu-les-Fontaines puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Beaulieu-les-Fontaines pouvait varier de 855 à 2 731 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 611,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 354e rang au sein du département de l'Oise.
À l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 490,33 € en 2022, et celui-ci oscillait entre 855 et 1 805 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 123 € en 2018 à 1 490 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 21,34 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 582 euros à Beaulieu-les-Fontaines. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 291 €.
Oise (60)
885 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
170
Oise (60)
1 774 €/m²
0 €/m²
292
Somme (80)
1 102 €/m²
0 €/m²
265
Oise (60)
1 503 €/m²
0 €/m²
319
Somme (80)
941 €/m²
0 €/m²
807
Oise (60)
1 489 €/m²
0 €/m²
256
Oise (60)
1 015 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
298
Oise (60)
1 388 €/m²
0 €/m²
130
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 928€
178 840€ d’achat
4 088€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Beaulieu-les-Fontaines représente 182 928 euros. Ce montant comporte 178 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 088 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 299 € d'impôts, 1 429 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 174€
178 840€ d’achat
13 334€ de frais
Tablez sur un coût total de 192 174 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 178 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 13 334 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 545 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 429 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Beaulieu-les-Fontaines. Le budget peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaulieu-les-Fontaines se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 612 €/m² en 2022 à 1 348 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait en 243e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement grimpé, avec une hausse de 25 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 1 612 € à 1 348 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beaulieu-les-Fontaines, sachez qu'en 2021, 9,6 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 22,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché ne sont que certains des critères à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Beaulieu-les-Fontaines en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !