Prix du m² à
Candor (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Candor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 774 €/m²
1 774 €/m² 1 774 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Candor se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec une hausse de 34,68 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 116e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Candor est localisée dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 317 habitants en 2021, ce qui la place au 380e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 89 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Candor.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Candor, pour un prix au m² compris entre 1 229 et 2 921 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 229 et 2 921 €/m².
À Candor, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 516 €. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler était de 258 euros.
Oise (60)
1 333 €/m²
0 €/m²
383
Oise (60)
885 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
1 147 €/m²
0 €/m²
613
Oise (60)
1 692 €/m²
0 €/m²
192
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
392
Oise (60)
1 503 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
532
Oise (60)
1 680 €/m²
0 €/m²
1 398
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 279€
207 750€ d’achat
4 529€ de frais
À Candor, comptez un investissement global de 212 279 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 207 750 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 529 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 660 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 509 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 019€
207 750€ d’achat
15 269€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 223 019 euros. Tablez en effet sur 207 750 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 269 euros. Les impôts constituent 12 250 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 660 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Candor vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Candor se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec une hausse de 34,68 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 116e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec + 51,62 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 10 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Candor, sachez qu'en 2021, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 11 % des habitants.
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