Prix du m² à
Avrilly (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avrilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 492 €/m²
1 045 €/m² 2 399 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chambois repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 711 € en 2018 à 1 771 € en 2022, puis à 1 662 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 394e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Chambois est localisée dans le département de l'Eure. Elle relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population atteignait 1 373 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 83e position parmi les municipalités du département de l'Eure. 82,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc plutôt stable à Chambois.
À Chambois, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 046 et 2 827 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 662,17 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 118e rang au sein du département de l'Eure.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 711 €/m² en 2024, et celle-ci variait de 1 046 à 2 827 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 771 €/m² en 2022 à 1 711 €/m² en 2024, revenant ainsi à son niveau d'il y a 6 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 523 euros à Chambois. En revanche, le prorata temporis à régler était de 261 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 107 €/m²
0 €/m²
1 164
Eure (27)
2 431 €/m²
0 €/m²
848
Eure (27)
1 897 €/m²
0 €/m²
1 168
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 812€
205 320€ d’achat
4 492€ de frais
À Chambois, comptez 209 812 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 205 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 492 €, au sein desquels on retrouve 1 492 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 641 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 427€
205 320€ d’achat
15 107€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 220 427 euros, comprenant en moyenne 205 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 15 107 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 641 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 106 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Chambois. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambois repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 711 € en 2018 à 1 771 € en 2022, puis à 1 662 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 394e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse, avec 2,34 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chambois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chambois, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !