Prix du m² à
Avrilly (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avrilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 227 €/m²
1 227 €/m² 1 227 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 6,12 % entre 2018 et 2020.
Avrilly est située en Allier. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 136 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 265e rang au sein du département de l'Allier. On comptabilisait 78,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 71,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Avrilly puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens d'Avrilly se vendaient à un prix qui variait de 474 à 2 490 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 159 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Allier, cette localité figurait ainsi en 70e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la ville s'élevait à 1 159 €/m². Il pouvait fluctuer entre 474 et 2 490 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 899 € en 2018 à 392 € en 2021, puis à 1 159 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 496 € à Avrilly. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 248 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 133 €/m²
0 €/m²
510
Saône-et-Loire (71)
1 269 €/m²
0 €/m²
185
Allier (03)
1 044 €/m²
0 €/m²
210
Allier (03)
1 412 €/m²
0 €/m²
299
Saône-et-Loire (71)
1 107 €/m²
0 €/m²
250
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 562€
139 080€ d’achat
3 482€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Avrilly est de 142 562 €. Tablez en effet sur 139 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 482 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 011 € et les émoluments du notaire pour 1 111 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 752€
139 080€ d’achat
10 672€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un coût global de 149 752 euros, comportant 139 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 672 euros, qui se divisent en 1 111 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 201 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût les 120 mètres carrés de votre maison à Avrilly ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 6,12 % entre 2018 et 2020.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Avrilly, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7 % des habitations. En outre, 21,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Avrilly sur le plan de l'investissement immobilier.