Prix du m² à
Bourg-le-Comte (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-le-Comte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
1 153 €/m² 3 354 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourg-le-Comte poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, avec 17,33 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une inflation de 13,13 % en 2 ans. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Bourg-le-Comte se situe dans le département de la Saône-et-Loire (71). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 171 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 369e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 69,4 %. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Bourg-le-Comte, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, à Bourg-le-Comte, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 793 et 1 555 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 202,83 €/m². Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi au 211e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 202,83 €/m² en 2022. Il oscillait de 793 à 1 555 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 160 € en 2018 à 925 € en 2020, puis à 1 203 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 502 euros à Bourg-le-Comte. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 251 €.
Allier (03)
1 227 €/m²
0 €/m²
136
Saône-et-Loire (71)
2 133 €/m²
0 €/m²
510
Saône-et-Loire (71)
850 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
758 €/m²
0 €/m²
509
Allier (03)
1 044 €/m²
0 €/m²
210
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 902€
144 340€ d’achat
3 562€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bourg-le-Comte s'élève à 147 902 euros, dont 144 340 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 562 €, qui se divisent en 1 049 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 153 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 364€
144 340€ d’achat
11 024€ de frais
Comptez 155 364 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 144 340 euros pour le bien en lui-même, comptez 11 024 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 153 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 511 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bourg-le-Comte. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourg-le-Comte poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, avec 17,33 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une inflation de 13,13 % en 2 ans. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à Bourg-le-Comte. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 40 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 30,05 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 13,9 % de locataires, et que 2,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bourg-le-Comte.