Prix du m² à
Ayros-Arbouix (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ayros-Arbouix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 378 €/m²
2 005 €/m² 2 752 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ayros-Arbouix se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 3 252 €/m² en 2021 à 1 724 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
Ayros-Arbouix compte parmi les localités des Hautes-Pyrénées (65). Elle relève de la région d'Occitanie. On chiffrait à 345 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi au 106e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,7 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 60 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier aybouisois est assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Ayros-Arbouix en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 515 et 3 612 €.
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 1 515 et 3 612 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 598 euros à Ayros-Arbouix. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 299 €.
Hautes-Pyrénées (65)
2 042 €/m²
2 604 €/m²
2 980
Hautes-Pyrénées (65)
1 550 €/m²
1 550 €/m²
142
Hautes-Pyrénées (65)
1 548 €/m²
0 €/m²
405
Hautes-Pyrénées (65)
1 907 €/m²
0 €/m²
288
Hautes-Pyrénées (65)
1 731 €/m²
0 €/m²
518
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
227
Hautes-Pyrénées (65)
2 798 €/m²
0 €/m²
132
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
103
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 754€
313 610€ d’achat
6 144€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ayros-Arbouix représente un investissement global d'environ 319 754 €. Cette somme comprend 313 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 144 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 506 € d'émoluments du notaire et 2 279 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 967€
313 610€ d’achat
22 357€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 335 967 euros, comportant 313 610 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 22 357 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 18 491 € d'impôts et 2 506 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Ayros-Arbouix. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ayros-Arbouix se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 3 252 €/m² en 2021 à 1 724 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 679 €/m² à 2 562 €/m².
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Ayros-Arbouix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 17,8 % des habitations étaient des appartements, et que 19,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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