Prix du m² à
Choisy-la-Victoire (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Choisy-la-Victoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 756 €/m²
2 756 €/m² 2 756 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Choisy-la-Victoire repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 932 €/m² en 2018 à 2 472 €/m² en 2022, puis à 3 882 €/m² en 2024. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Choisy-la-Victoire est une localité du département de l'Oise. Elle est située dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 243 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 431e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Choisy-la-Victoire puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes comparé à 2019.
À Choisy-la-Victoire, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 297,33 €/m² en 2021, et celui-ci fluctuait entre 1 609 et 2 533 €/m². Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 123e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 609 à 2 533 €/m². Il atteignait 2 297,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 808 € en 2019 à 2 297 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 265 € à Choisy-la-Victoire, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 632 euros.
Oise (60)
2 609 €/m²
0 €/m²
367
Oise (60)
1 442 €/m²
0 €/m²
641
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
99
Oise (60)
2 373 €/m²
2 009 €/m²
3 710
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
2 064 €/m²
2 421 €/m²
1 487
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
557
Oise (60)
2 122 €/m²
1 946 €/m²
1 498
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 246€
275 680€ d’achat
5 566€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Choisy-la-Victoire se chiffre autour de 281 246 € : 275 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 566 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 203 € d'émoluments du notaire et 2 003 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 498€
275 680€ d’achat
19 818€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 295 498 euros. Tablez en effet sur 275 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 19 818 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 203 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 16 255 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 265€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Choisy-la-Victoire. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Choisy-la-Victoire repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 932 €/m² en 2018 à 2 472 €/m² en 2022, puis à 3 882 €/m² en 2024. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Choisy-la-Victoire. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 27,05 %, tandis que le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 14,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 17,2 % de locataires.
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