Prix du m² à
Estrées-Saint-Denis (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estrées-Saint-Denis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 373 €/m²
1 528 €/m² 2 903 €/m²
Appartement
2 009 €/m²
2 009 €/m² 2 009 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
53 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Estrées-Saint-Denis repart à la baisse. Le prix au m² moyen a décru de 8,3 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 408e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 132 m2
Estrées-Saint-Denis
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ORPI Estrées Immobilier SP
- Achat
- Vente
- Location
60190 Estrees St Denis
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Estrées-Saint-Denis dépend du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On estimait à 3 693 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 36e rang en termes de population. On remarquait 59,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 76,1 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 66,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Estrées-Saint-Denis, avec sur 2024 16 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Estrées-Saint-Denis avaient un prix moyen au m² de 2 023,08 €, et celui-ci variait entre 1 437 et 3 333 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 106e position parmi les localités du département de l'Oise.
En 2024, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 537 à 3 333 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 262 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une légère chute entre 2022 et 2024, avec une diminution de 0,48 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 275 € à Estrées-Saint-Denis. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 637 euros.
Oise (60)
1 442 €/m²
0 €/m²
641
Oise (60)
2 756 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
1 436 €/m²
0 €/m²
549
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
2 330 €/m²
2 166 €/m²
1 753
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
274
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 046€
203 580€ d’achat
4 466€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Estrées-Saint-Denis représente 208 046 euros. Prévoyez en effet 203 580 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 466 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 479 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 627 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 570€
203 580€ d’achat
14 990€ de frais
Vous devrez compter 218 570 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 203 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 990 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 12 004 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 627 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 275€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Estrées-Saint-Denis vous reviendra à environ 21 600 euros. Le budget sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Estrées-Saint-Denis repart à la baisse. Le prix au m² moyen a décru de 8,3 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 408e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,3 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a grimpé de 9,09 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Estrées-Saint-Denis, sachez qu'en 2021, 23,4 % des logements étaient des appartements. En outre, on observait 40,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Estrées-Saint-Denis.