Prix du m² à
Ban-de-Laveline (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ban-de-Laveline et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 915 €/m²
1 486 €/m² 2 721 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 1 an, passant de 1 011 € en 2018 à 970 € en 2019.
Ban-de-Laveline fait partie du département des Vosges (88), et est une municipalité de la région du Grand-Est. On estimait à 1 183 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 70e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84,7 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 11 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier ban-de-lavelinois est plutôt stable.
À Ban-de-Laveline, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 800,5 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 748 à 2 706 €/m². La valeur foncière change en fonction de la taille du logement : un T2 se vend en moyenne 1 444,44 €/m², un T5+ 1 558,25 €/m², un T4 2 059,33 €/m², et un T3 2 968,12 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait entre 748 et 2 706 €/m². Il était en moyenne de 1 800,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 011 € en 2018 à 1 800 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 3,33 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 524 euros à Ban-de-Laveline. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 262 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
1 614 €/m²
0 €/m²
307
Vosges (88)
1 424 €/m²
0 €/m²
351
Vosges (88)
550 €/m²
0 €/m²
134
Vosges (88)
1 409 €/m²
873 €/m²
511
Vosges (88)
1 110 €/m²
0 €/m²
463
Haut-Rhin (68)
1 388 €/m²
1 182 €/m²
5 136
Vosges (88)
1 059 €/m²
0 €/m²
405
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 716€
216 060€ d’achat
4 656€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ban-de-Laveline représente un investissement total d'environ 220 716 euros : 216 060 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 656 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 726 €, et les taxes 1 570 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 886€
216 060€ d’achat
15 826€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 231 886 €. Ce chiffre comporte 216 060 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 15 826 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 726 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 740 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Ban-de-Laveline, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 1 an, passant de 1 011 € en 2018 à 970 € en 2019.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 700 € à 1 800 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Ban-de-Laveline, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15 % des domiciles. De plus, les locataires constituaient 21,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ban-de-Laveline, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !