Prix du m² à
La Croix-aux-Mines (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-aux-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 409 €/m²
944 €/m² 1 488 €/m²
Appartement
873 €/m²
873 €/m² 873 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Croix-aux-Mines repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 921 € en 2018 à 776 € en 2020, puis à 1 165 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 168e rang parmi les villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 28,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Ban-de-Laveline, La Croix-aux-Mines compte parmi les localités du département des Vosges, en Grand-Est. Sa population était évaluée à 468 habitants en 2021, ce qui la place en 142e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 78 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 50 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à La Croix-aux-Mines.
À La Croix-aux-Mines, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 165,25 € en 2022, et celui-ci fluctuait entre 404 et 2 516 €. Le prix moyen est passé de 921 €/m² en 2018 à 776 €/m² en 2020, puis à 1 165 €/m² en 2022.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 404 à 2 516 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 429,92 €/m². Au sein du département des Vosges, cette ville occupait ainsi le 74e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 442 euros à La Croix-aux-Mines. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 221 €.
Vosges (88)
1 915 €/m²
0 €/m²
1 238
Vosges (88)
1 424 €/m²
0 €/m²
351
Vosges (88)
1 326 €/m²
0 €/m²
516
Vosges (88)
1 266 €/m²
1 025 €/m²
2 959
Haut-Rhin (68)
1 360 €/m²
1 185 €/m²
780
Vosges (88)
1 759 €/m²
0 €/m²
594
Haut-Rhin (68)
1 388 €/m²
1 182 €/m²
5 136
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 568€
171 590€ d’achat
3 978€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Croix-aux-Mines représente 175 568 €, comportant en moyenne 171 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 978 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 371 € d'émoluments du notaire et 1 247 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 438€
171 590€ d’achat
12 848€ de frais
Vous devrez tabler sur 184 438 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 171 590 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 848 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 117 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 371 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à La Croix-aux-Mines ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Croix-aux-Mines repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 921 € en 2018 à 776 € en 2020, puis à 1 165 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 168e rang parmi les villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 28,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à La Croix-aux-Mines. Le prix moyen au m² s'est accru de 50,13 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 20,9 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 26,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Croix-aux-Mines.