Prix du m² à
Banville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Banville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 832 €/m²
2 347 €/m² 3 438 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Banville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec 59,51 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 37,25 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait le 116e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Banville compte parmi les localités du département du Calvados. Elle est localisée en Normandie. On estimait à 797 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait donc la 165e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Banville est assez stable avec 7 biens vendus sur 2024 (soit +2 ventes par rapport 2022).
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 3 070,25 € en moyenne à Banville, et pouvait varier de 1 931 à 3 644 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 62,69 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 1,99 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 931 et 3 644 €/m². Elle atteignait 3 070,25 €/m² en moyenne. Le prix d'une maison oscille suivant la taille : 2 033,33 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 725,69 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 3 236,81 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 8 896,87 €/m² pour une maison d'une pièce.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 361 euros à Banville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 180 €.
Calvados (14)
2 457 €/m²
0 €/m²
165
Calvados (14)
3 417 €/m²
3 692 €/m²
4 118
Calvados (14)
5 783 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
2 143 €/m²
0 €/m²
579
Calvados (14)
3 391 €/m²
0 €/m²
251
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 411€
368 430€ d’achat
6 981€ de frais
À Banville, comptez 375 411 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 368 430 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 6 981 € de frais de notaire, dont 2 944 € d'émoluments du notaire, 2 677 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 457€
368 430€ d’achat
26 027€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 394 457 euros : 368 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 26 027 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 944 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 21 724 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Banville, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Banville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec 59,51 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 37,25 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait le 116e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 2 618 € en 2021 à 2 562 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Banville, sachez qu'on comptait en 2021 10,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Banville.