Prix du m² à
Reviers (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reviers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
1 801 €/m² 2 975 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 210 € en 2018 à 2 337 € en 2020.
Reviers compte parmi les localités du département du Calvados. Elle fait partie de la région Normandie. En 2021, sa population était de 576 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi au 209e rang parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Reviers. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Reviers, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 161,09 € en 2023. Il pouvait varier de 1 695 à 4 125 €. Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait donc à la 55e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 695 et 4 125 €/m². Il était en moyenne de 3 161,09 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec + 43,03 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 27,31 % depuis 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 733 euros à Reviers. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 366 € si vous emménagiez au mois de juin.
Calvados (14)
2 832 €/m²
0 €/m²
746
Calvados (14)
2 733 €/m²
0 €/m²
445
Calvados (14)
3 417 €/m²
3 692 €/m²
4 118
Calvados (14)
2 742 €/m²
0 €/m²
473
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 477€
379 330€ d’achat
7 147€ de frais
À Reviers, vous devrez tabler sur 386 477 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m². En plus des 379 330 euros requis pour le bien en lui-même, comptez environ 7 147 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 031 € de ce montant, les taxes 2 756 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 087€
379 330€ d’achat
26 757€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 406 087 € : 379 330 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 26 757 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 22 366 € d'impôts et 3 031 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Reviers ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 210 € en 2018 à 2 337 € en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2020 et 2022 à Reviers. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une inflation de 12,67 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,2 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Reviers sur le plan de l'investissement immobilier.