Prix du m² à
Barges (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 131 €/m²
1 131 €/m² 1 131 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Barges connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 125 €/m² en 2019 à 530 €/m² en 2022, puis à 1 336 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Barges est une municipalité du département de la Haute-Loire, et est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 113 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 194e position au sein des localités du département de la Haute-Loire. On comptait 80 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,3 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Barges avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018).
À Barges, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 178 et 1 998 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 178 et 1 998 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 406 euros à Barges. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 203 €.
Haute-Loire (43)
1 667 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Loire (43)
1 728 €/m²
0 €/m²
898
Haute-Loire (43)
1 511 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Loire (43)
580 €/m²
0 €/m²
209
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
137 787€
134 377€ d’achat
3 410€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Barges s'élève à 137 787 euros, comprenant 134 377 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 410 € de frais de notaire, qui se partagent en 976 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 074 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
144 734€
134 377€ d’achat
10 357€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 144 734 euros, dont en moyenne 134 377 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 357 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 074 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 923 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Votre future maison à Barges a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barges connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 125 €/m² en 2019 à 530 €/m² en 2022, puis à 1 336 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Barges ? Sachez qu'en 2021, 4,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barges, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !