Prix du m² à
Saint-Arcons-de-Barges (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arcons-de-Barges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 511 €/m²
1 179 €/m² 1 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Arcons-de-Barges n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 49,13 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'amplifier avec une hausse de 22,06 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,7 % sur 2 ans.
Saint-Arcons-de-Barges est localisée dans le département de la Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 116 habitants en 2021, ce qui la place au 192e rang au sein du département de la Haute-Loire. Il y avait 87,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,3 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Arcons-de-Barges est assez stable, avec sur 2020 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018.
Cinq biens ont été achetés à Saint-Arcons-de-Barges en 2020, pour un prix compris entre 833 et 1 976 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 833 et 1 976 €.
Il fallait compter en moyenne 346 € de taxe foncière à Saint-Arcons-de-Barges, ou un prorata de 173 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Loire (43)
1 667 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Loire (43)
1 131 €/m²
0 €/m²
75
Ardèche (07)
1 376 €/m²
0 €/m²
828
Haute-Loire (43)
2 600 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Loire (43)
580 €/m²
0 €/m²
209
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
49
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
101 292€
98 430€ d’achat
2 862€ de frais
À Saint-Arcons-de-Barges, tablez sur un investissement global de 101 292 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 5 pièces : 98 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 862 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 786 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 715 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
106 380€
98 430€ d’achat
7 950€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 106 380 euros. Comptez en effet 98 430 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 950 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 5 804 €, et les émoluments du notaire 786 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Arcons-de-Barges ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Arcons-de-Barges n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 49,13 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'amplifier avec une hausse de 22,06 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,7 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 974 € en 2022 à 1 734 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Arcons-de-Barges, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 8,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Arcons-de-Barges en termes d'investissement immobilier.