Prix du m² à
Barjac (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barjac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
762 €/m² 2 791 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barjac continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse en 3 ans, avec un accroissement de 1,06 % en 3 ans, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 0,31 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Lozère, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,66 % sur 2 ans.
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Située dans le département de la Lozère (48), Barjac se trouve en Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 773 habitants, ce qui la place en 22e position au sein du département de la Lozère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,8 %). 88,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,7 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019) on peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Barjac.
En 2021, un bien de Barjac se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 624,22 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer entre 729 et 2 314 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 12e position à l'échelle du département de la Lozère.
En 2021, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 877 à 2 314 €, et qui atteignait 1 740,78 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 8,34 % en l'espace de 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 7,54 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
À Barjac, la taxe foncière moyenne s'élevait à 737 euros, soit un prorata temporis de 368 € si vous emménagiez en juin.
Lozère (48)
1 625 €/m²
635 €/m²
538
Lozère (48)
2 022 €/m²
0 €/m²
1 460
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
160
Lozère (48)
3 085 €/m²
0 €/m²
376
Lozère (48)
2 654 €/m²
0 €/m²
145
Lozère (48)
2 032 €/m²
1 783 €/m²
11 641
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 440€
208 893€ d’achat
4 547€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Barjac se chiffre autour de 213 440 euros. Tablez en effet sur 208 893 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 547 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 518 € d'impôts et 1 669 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 239€
208 893€ d’achat
15 346€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 224 239 euros, comprenant 208 893 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 346 euros, qui se décomposent en 12 317 € de taxes, 1 669 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Barjac vous coûtera autour de 58 800 €. Ce montant pourrait monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barjac continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse en 3 ans, avec un accroissement de 1,06 % en 3 ans, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 0,31 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Lozère, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,66 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère réduction, avec une chute de 0,15 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Barjac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 34,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,1 % d'appartements.
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