Prix du m² à
Barville (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
1 245 €/m² 2 037 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 91,96 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 20,23 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait au 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Barville dépend de l'Orne (61). Elle est située en Normandie. En 2021, on chiffrait à 177 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 219e position au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 85,4 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Barville.
Cinq ventes ont eu lieu à Barville en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 760 et 1 921 €.
Au niveau de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 760 et 1 921 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 352 € à Barville. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 176 euros.
Sarthe (72)
862 €/m²
0 €/m²
97
Sarthe (72)
1 333 €/m²
0 €/m²
118
Orne (61)
1 437 €/m²
0 €/m²
337
Orne (61)
1 985 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
2 326 €/m²
0 €/m²
383
Orne (61)
1 365 €/m²
0 €/m²
88
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 644€
157 875€ d’achat
3 769€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Barville, prévoyez 161 644 € d'investissement : 157 875 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 769 €. Ce chiffre se divise en 1 261 € d'émoluments du notaire, 1 147 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 805€
157 875€ d’achat
11 930€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 169 805 euros, dont 157 875 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 11 930 euros de frais de notaire, dont 1 261 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 309 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Barville va nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec + 91,96 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 20,23 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait au 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Barville. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen a enregistré une croissance de 20,23 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 13,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Barville.