Prix du m² à
Pervenchères (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pervenchères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 437 €/m²
1 083 €/m² 1 805 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pervenchères ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 962 € en 2018 à 1 775 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 62,84 % ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Pervenchères dépend du département de l'Orne. Elle se situe en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 341 habitants. À l'échelle du département de l'Orne, cette localité occupait donc le 150e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,2 %). Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,7 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Pervenchères est assez stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Pervenchères, pour un prix compris entre 973 et 2 333 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 973 et 2 333 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 496 euros à Pervenchères. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 248 €.
Orne (61)
1 811 €/m²
0 €/m²
198
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
141
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
299
Sarthe (72)
1 333 €/m²
0 €/m²
118
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
85
Orne (61)
1 424 €/m²
0 €/m²
291
Orne (61)
1 985 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
73
Orne (61)
1 365 €/m²
0 €/m²
88
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 634€
174 610€ d’achat
4 024€ de frais
À Pervenchères, vous devrez tabler sur 178 634 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 174 610 € requis pour l'achat de votre bien, comptez 4 024 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 395 €, et les taxes 1 269 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 661€
174 610€ d’achat
13 051€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 187 661 €, comprenant 174 610 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 051 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 296 € d'impôts, 1 395 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Pervenchères vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pervenchères ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 962 € en 2018 à 1 775 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 62,84 % ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 962 € à 1 057 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Pervenchères, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 25,2 % de locataires. De plus, 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
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