Prix du m² à
Barzun (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barzun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 798 €/m²
1 663 €/m² 2 613 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barzun grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 450 € en 2018 à 1 369 € en 2021, puis à 1 530 € en 2023. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 351e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,44 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Barzun est localisée dans l'agglomération de Pontacq. Elle est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité comptait 624 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 163e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Barzun.
À Barzun, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 529,92 €/m² en 2023. Elle pouvait varier entre 619 et 2 399 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 450 € en 2018 à 1 369 € en 2021, puis à 1 530 € en 2023.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 619 à 2 399 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 529,92 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 156e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Barzun, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 441 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 932
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
260
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 430 €/m²
0 €/m²
421
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 839 €/m²
1 135 €/m²
2 917
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 751€
183 590€ d’achat
4 161€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Barzun est de 187 751 euros, dont 183 590 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 161 €, au sein desquels on retrouve 1 334 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 467 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 242€
183 590€ d’achat
13 652€ de frais
Comptez 197 242 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant inclut 183 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 652 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 10 825 € de taxes et 1 467 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Barzun, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barzun grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 450 € en 2018 à 1 369 € en 2021, puis à 1 530 € en 2023. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 351e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une réduction de 9,76 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Barzun ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 6,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Barzun du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !