Prix du m² à
Livron (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 430 €/m²
2 018 €/m² 2 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
En 1 an, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, passant de 1 645 € à 1 826 €.
Livron fait partie de l'agglomération de Pontacq. Elle se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 370 habitants en 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 231e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 50,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Livron est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 3 ans).
Cinq biens ont été achetés à Livron en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 042 et 2 698 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 1 042 et 2 698 €/m².
Il fallait compter en moyenne 478 € de taxe foncière à Livron, ou un prorata de 239 euros pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 798 €/m²
0 €/m²
597
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 780 €/m²
0 €/m²
1 130
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
260
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
406
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 839 €/m²
1 135 €/m²
2 917
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 000€
182 850€ d’achat
4 150€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Livron, tablez sur 187 000 euros d'investissement : 182 850 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 150 euros. Au sein de ce chiffre, 1 461 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 329 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 452€
182 850€ d’achat
13 602€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 196 452 euros, dont 182 850 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 13 602 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 461 € d'émoluments du notaire, 10 781 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Livron vont avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, passant de 1 645 € à 1 826 €.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a été multiplié par deux. Quant au prix moyen au m², il a légèrement décru, passant de 1 558 € à 1 524 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Livron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,2 % des habitations, et qu'il y avait 7,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Livron.