Prix du m² à
Barzy-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barzy-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
1 018 €/m² 1 714 €/m²
Appartement
888 €/m²
888 €/m² 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Barzy-sur-Marne repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 378 € en 2022 à 1 501 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 547e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 84 m2
Barzy-sur-Marne
Maison
4 pièces 114 m2
Barzy-sur-Marne
Immeuble
10 pièces 214 m2
Barzy-sur-Marne
Maison
3 pièces 70,59 m2
Barzy-sur-Marne
Barzy-sur-Marne est située dans l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 392 habitants en 2021, ce qui la place en 244e position au sein du département de l'Aisne. 80,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Barzy-sur-Marne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'en 2021.
À Barzy-sur-Marne, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 611 et 1 538 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 611 et 1 538 €.
À Barzy-sur-Marne, la taxe foncière moyenne était de 867 €, soit un prorata temporis de 433 euros si vous achetiez en juin.
Aisne (02)
1 163 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 212 €/m²
0 €/m²
634
Aisne (02)
1 822 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
1 275 €/m²
0 €/m²
132
Aisne (02)
1 290 €/m²
0 €/m²
955
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 445€
145 860€ d’achat
3 585€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Barzy-sur-Marne est de 149 445 euros, répartis entre 145 860 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 585 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 060 € de taxes, 1 165 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 986€
145 860€ d’achat
11 126€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 156 986 euros. Comptez en effet 145 860 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 126 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 600 € et les émoluments du notaire pour 1 165 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 867€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Barzy-sur-Marne vous coûtera autour de 103 200 euros. Cette somme peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barzy-sur-Marne repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 378 € en 2022 à 1 501 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 547e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 378 € en 2022 à 1 501 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec 20 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Barzy-sur-Marne, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,7 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Barzy-sur-Marne du point de vue de l'investissement immobilier.