Prix du m² à
Basse-Pointe (972)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Basse-Pointe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 094 €/m²
856 €/m² 2 402 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 14,45 % de réduction entre 2019 et 2021.
Basse-Pointe relève de la Martinique (972). On chiffrait à 2 768 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 27e rang parmi les municipalités du département de la Martinique. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 61,3 %. La moyenne d'âge des habitants est de 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier est en bonne santé à Basse-Pointe. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +6 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Basse-Pointe, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 156 et 3 128 €/m², et qui atteignait 2 266,33 €/m² en moyenne. Au niveau du département de la Martinique, cette municipalité se classait donc en 21e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 266,33 €, et pouvait osciller de 1 156 à 3 128 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 104 €/m² en 2019 à 1 800 €/m² en 2021, puis à 2 266 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 872 euros d'impôts locaux à Basse-Pointe, ou un prorata de 436 € pour un emménagement en milieu d'année.
Martinique (972)
1 608 €/m²
0 €/m²
1 902
Martinique (972)
1 805 €/m²
2 386 €/m²
6 988
Martinique (972)
0 €/m²
0 €/m²
1 449
Martinique (972)
2 318 €/m²
0 €/m²
1 087
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 442€
203 970€ d’achat
4 472€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Basse-Pointe s'élève à 208 442 euros, dont 203 970 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 472 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 630 € d'émoluments du notaire, 1 482 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 986€
203 970€ d’achat
15 016€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 218 986 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m² : 203 970 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 016 euros. Les impôts constituent 12 027 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 630 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Basse-Pointe, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 14,45 % de réduction entre 2019 et 2021.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une hausse de 25,89 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Basse-Pointe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 37,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,1 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son offre éducative, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Basse-Pointe.