Prix du m² à
L'Ajoupa-Bouillon (972)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Ajoupa-Bouillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 162 €/m²
1 549 €/m² 2 731 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à L'Ajoupa-Bouillon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 4 dernières années, avec + 93,01 % depuis 2019, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une augmentation de 24,26 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 13e rang au niveau du département de la Martinique, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,64 % sur 2 ans.
L'Ajoupa-Bouillon fait partie de la Martinique (972). Sa population s'élevait à 1 736 habitants en 2020, ce qui la place en 30e position au sein des municipalités du département de la Martinique. On comptabilisait 56,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 82,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 61,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à L'Ajoupa-Bouillon. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à L'Ajoupa-Bouillon, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 028 à 2 731 €. Il s'élevait à 2 320 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 745 € à 2 320 €.
À L'Ajoupa-Bouillon, la taxe foncière moyenne était de 703 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 351 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Martinique (972)
1 976 €/m²
0 €/m²
3 357
Martinique (972)
1 723 €/m²
1 949 €/m²
6 988
Martinique (972)
1 628 €/m²
1 303 €/m²
5 093
Martinique (972)
2 478 €/m²
0 €/m²
1 449
Martinique (972)
2 668 €/m²
0 €/m²
4 177
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
213 345€
208 800€ d’achat
4 545€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à L'Ajoupa-Bouillon, comptez 213 345 € d'investissement. Tablez en effet sur 208 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 545 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 517 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
224 140€
208 800€ d’achat
15 340€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 224 140 euros, incluant 208 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 340 €, au sein desquels on retrouve 1 668 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 311 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si votre future maison à L'Ajoupa-Bouillon va nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 250 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de L'Ajoupa-Bouillon, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Ajoupa-Bouillon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 4 dernières années, avec + 93,01 % depuis 2019, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une augmentation de 24,26 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 13e rang au niveau du département de la Martinique, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,64 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a grimpé de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 24,26 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à L'Ajoupa-Bouillon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 43,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Ajoupa-Bouillon, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !