Prix du m² à
Baudoncourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baudoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
851 €/m²
660 €/m² 935 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Baudoncourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 916 € en 2018 à 701 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 69e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Luxeuil-les-Bains, Baudoncourt fait partie du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 488 habitants. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc le 95e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81 %). Les maisons représentaient 92,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Baudoncourt est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
Cinq biens ont été vendus à Baudoncourt en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 666 et 1 745 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 666 et 1 626 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 535 euros à Baudoncourt, ou 267 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 269 €/m²
0 €/m²
701
Haute-Saône (70)
652 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
2 039 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Saône (70)
787 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
809 €/m²
835 €/m²
1 917
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 750€
139 265€ d’achat
3 485€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Baudoncourt est de 142 750 €, comprenant 139 265 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 485 €, dont 1 113 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 012 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 949€
139 265€ d’achat
10 684€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 149 949 euros, dont en moyenne 139 265 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 684 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 113 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 211 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Baudoncourt, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Baudoncourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 916 € en 2018 à 701 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 69e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a connu une forte diminution, avec -14,29 %. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 654 €/m² à 983 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Baudoncourt, sachez qu'en 2021, il y avait 19 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,1 % des habitations.
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