Prix du m² à
La Chapelle-lès-Luxeuil (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-lès-Luxeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
787 €/m²
587 €/m² 1 310 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Chapelle-lès-Luxeuil se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 920 €/m² en 2018 à 914 €/m² en 2020, puis à 1 044 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 350e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,07 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Luxeuil-les-Bains, La Chapelle-lès-Luxeuil dépend du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptait 386 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait ainsi en 129e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 84,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier se porte bien à La Chapelle-lès-Luxeuil. En effet, avec 7 biens vendus sur 2019, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, les biens à vendre à La Chapelle-lès-Luxeuil avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 390 et 1 148 €. En moyenne, il s'élevait à 884,75 €. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 920 €/m² en 2018 à 885 €/m² en 2019.
À l'échelle de la municipalité, en 2019, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 884,75 €/m², et variait de 390 à 1 148 €/m². Dans le département de la Haute-Saône, cette ville occupait ainsi la 68e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 627 € d'impôts locaux à La Chapelle-lès-Luxeuil, ou un prorata temporis de 313 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
838 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
851 €/m²
0 €/m²
551
Haute-Saône (70)
652 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
1 625 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
809 €/m²
835 €/m²
1 917
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 150€
106 170€ d’achat
2 980€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à La Chapelle-lès-Luxeuil, comptez un investissement global de 109 150 € : 106 170 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 980 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 848 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 771 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 638€
106 170€ d’achat
8 468€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 114 638 euros. Aux 106 170 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 8 468 euros. Cette somme se partage en 6 260 € de taxes, 1 360 € de débours et 848 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à La Chapelle-lès-Luxeuil, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-lès-Luxeuil se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 920 €/m² en 2018 à 914 €/m² en 2020, puis à 1 044 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 350e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution en 2 ans à La Chapelle-lès-Luxeuil. Le prix moyen est passé de 1 044 €/m² à 648 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 13,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-lès-Luxeuil, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !