Prix du m² à
Saint-Sauveur (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
809 €/m²
261 €/m² 1 474 €/m²
Appartement
835 €/m²
835 €/m² 835 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une chute de 0,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur fait partie de l'agglomération de Luxeuil-les-Bains. Elle se situe en Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 938 habitants en 2021. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 65,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 73,2 % des logements, un taux légèrement moins élevé que celui du département où ce pourcentage était de 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Sauveur subit un ralentissement avec 17 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
Les biens à vendre à Saint-Sauveur avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 240 et 1 595 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 811,21 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 88e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 817,17 € au niveau de la localité, et celui-ci fluctuait de 240 à 1 595 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 723 € en 2021 à 817 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 950 € à Saint-Sauveur. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 475 euros.
Haute-Saône (70)
851 €/m²
0 €/m²
551
Haute-Saône (70)
1 269 €/m²
0 €/m²
701
Haute-Saône (70)
1 625 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
1 184 €/m²
0 €/m²
1 987
Haute-Saône (70)
787 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
1 183 €/m²
904 €/m²
6 821
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
76 027€
73 545€ d’achat
2 482€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Sauveur représente un investissement global d'environ 76 027 euros, répartis entre 73 545 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 482 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 588 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 534 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
79 829€
73 545€ d’achat
6 284€ de frais
Tablez sur un investissement total de 79 829 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², incluant 73 545 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 284 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 588 € d'émoluments du notaire et 4 336 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Sauveur vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une chute de 0,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu un léger recul, avec 0,52 % de diminution.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 34,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 26,5 % des domiciles.
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