Prix du m² à
Saint-Sauveur (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
737 €/m² 1 911 €/m²
Appartement
749 €/m²
616 €/m² 882 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 875 € en 2021 à 865 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait en 331e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur fait partie de l'agglomération de Luxeuil-les-Bains. Elle est une municipalité du département de la Haute-Saône, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 936 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,8 % des domiciliés. 73,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux similaire à celui du département où ce pourcentage était de 76,3 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Sauveur. Sur 2022, 20 biens ont été vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 927 euros à Saint-Sauveur. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 463 €.
Haute-Saône (70)
1 153 €/m²
1 745 €/m²
551
Haute-Saône (70)
1 127 €/m²
0 €/m²
701
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
1 210 €/m²
0 €/m²
1 987
Haute-Saône (70)
948 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
1 160 €/m²
879 €/m²
6 821
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
91 088€
88 380€ d’achat
2 708€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Sauveur représente un investissement global d'environ 91 088 € : 88 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 708 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 642 €, et les émoluments du notaire 706 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
95 657€
88 380€ d’achat
7 277€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 95 657 euros. Ce chiffre inclut 88 380 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 277 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 5 211 €, les émoluments du notaire pour 706 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Sauveur. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 750 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Saint-Sauveur, et 2 250 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 875 € en 2021 à 865 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait en 331e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit sur les 2 dernières années, avec 1,14 % de diminution entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a connu un fort recul, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur, sachez qu'en 2020, il y avait 34,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 26,5 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Sauveur en termes d'investissement immobilier.