Prix du m² à
Chancenay (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chancenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 364 €/m² 1 652 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chancenay poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 35,04 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 8,74 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 295e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Chancenay
Située dans l'agglomération de Saint-Dizier, Chancenay dépend du département de la Haute-Marne, en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 1 016 habitants, ce qui la place en 27e position au sein du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 74,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que l'immobilier de Chancenay est assez stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022).
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Chancenay, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 322 euros, contre 645 € pour une année complète.
Meuse (55)
1 091 €/m²
0 €/m²
2 770
Meuse (55)
1 184 €/m²
0 €/m²
388
Haute-Marne (52)
1 505 €/m²
0 €/m²
1 705
Haute-Marne (52)
1 311 €/m²
1 063 €/m²
25 182
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
471
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
207
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
126 375€
123 136€ d’achat
3 239€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chancenay nécessite un investissement total d'environ 126 375 euros. Tablez en effet sur 123 136 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 239 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 895 €, les émoluments du notaire pour 984 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
132 740€
123 136€ d’achat
9 604€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 132 740 euros, dont 123 136 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 604 euros, au sein desquels on retrouve 984 € d'émoluments du notaire, 7 260 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Chancenay. Ce montant ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chancenay poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 35,04 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 8,74 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 295e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est accru de 8,74 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chancenay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 12,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chancenay sur le plan de l'investissement immobilier.