Prix du m² à
Bazoches-en-Dunois (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-en-Dunois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bazoches-en-Dunois se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 632 € en 2022 à 1 182 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 68e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 3,1 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 75 m2
Bazoches-en-Dunois
Tout savoir sur Bazoches-en-Dunois Voir tous les biens vendus
Bazoches-en-Dunois est localisée en Eure-et-Loir. Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population totale atteignait 261 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 252e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. On observait 87 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier de Bazoches-en-Dunois est plutôt stable.
À Bazoches-en-Dunois, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 632 €. Il pouvait fluctuer de 907 à 1 955 €. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait ainsi à la 147e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui variait entre 907 et 1 955 €, et qui était de 1 632 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec une croissance de 45,97 % en 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec 17,66 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 618 € à Bazoches-en-Dunois. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 309 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 166 €/m²
0 €/m²
247
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
442
Eure-et-Loir (28)
841 €/m²
0 €/m²
307
Eure-et-Loir (28)
1 882 €/m²
0 €/m²
264
Eure-et-Loir (28)
963 €/m²
0 €/m²
198
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 188€
195 840€ d’achat
4 348€ de frais
À Bazoches-en-Dunois, vous devrez compter 200 188 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En plus des 195 840 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 4 348 €. Les impôts constituent 1 423 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 565 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 312€
195 840€ d’achat
14 472€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 210 312 euros : 195 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 472 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 565 € et les taxes pour 11 547 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bazoches-en-Dunois ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bazoches-en-Dunois se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 632 € en 2022 à 1 182 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 68e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 3,1 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bazoches-en-Dunois, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que les locataires représentaient 13 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bazoches-en-Dunois du point de vue de l'investissement immobilier.