Prix du m² à
Nottonville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nottonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
841 €/m²
841 €/m² 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Nottonville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 984 € en 2018 à 1 543 € en 2022, et sa hausse tend à s'amplifier avec 41,04 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 68e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 16,87 % sur 2 ans.
Nottonville est une municipalité de l'Eure-et-Loir (28), et fait partie de la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population totale atteignait 279 habitants. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 245e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,7 %). Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier nottonvillois est assez stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 518,42 € à Nottonville. Il oscillait de 923 à 1 701 €. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait donc le 146e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 923 et 1 701 € en 2023. En moyenne, il était de 1 518,42 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 984 € en 2018 à 1 518 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 7,13 % entre 2021 et 2023.
Chaque année à Nottonville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 421 euros. En revanche, le prorata à payer était de 210 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
1 703 €/m²
0 €/m²
395
Eure-et-Loir (28)
1 166 €/m²
0 €/m²
247
Eure-et-Loir (28)
1 600 €/m²
0 €/m²
134
Eure-et-Loir (28)
963 €/m²
0 €/m²
198
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
166
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 350€
182 210€ d’achat
4 140€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Nottonville représente un investissement total d'environ 186 350 €, comprenant en moyenne 182 210 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 140 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 324 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 456 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 770€
182 210€ d’achat
13 560€ de frais
Comptez 195 770 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 182 210 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 13 560 euros. Au sein de ce chiffre, 10 744 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 456 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Nottonville, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nottonville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 984 € en 2018 à 1 543 € en 2022, et sa hausse tend à s'amplifier avec 41,04 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 68e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 16,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024 à Nottonville. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen a baissé de 17,11 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 12,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Nottonville en termes d'investissement immobilier.