Prix du m² à
Beaufour-Druval (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufour-Druval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 932 €/m²
1 866 €/m² 3 424 €/m²
Appartement
3 500 €/m²
3 500 €/m² 3 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 1 an, passant de 2 697 € en 2018 à 2 091 € en 2019.
Située dans le département du Calvados (14), Beaufour-Druval se trouve dans la région Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 435 habitants, ce qui la place au 245e rang parmi les municipalités du département du Calvados. On dénombrait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Beaufour-Druval puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Beaufour-Druval, pour un prix au m² compris entre 1 788 et 4 071 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour un prix qui oscillait entre 1 788 et 4 071 €/m².
À Beaufour-Druval, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 399 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer était alors de 199 euros.
Calvados (14)
2 623 €/m²
0 €/m²
242
Calvados (14)
3 430 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
2 677 €/m²
0 €/m²
698
Calvados (14)
2 725 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 791 €/m²
3 018 €/m²
369
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
55
Calvados (14)
3 710 €/m²
0 €/m²
90
Calvados (14)
2 493 €/m²
0 €/m²
100
Calvados (14)
3 455 €/m²
0 €/m²
196
En dehors du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
372 925€
365 982€ d’achat
6 943€ de frais
À Beaufour-Druval, tablez sur 372 925 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 365 982 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 943 euros, qui se décomposent en 2 924 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 659 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
391 846€
365 982€ d’achat
25 864€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 391 846 euros, répartis entre 365 982 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 25 864 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 924 € d'émoluments du notaire et 21 579 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Beaufour-Druval, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 1 an, passant de 2 697 € en 2018 à 2 091 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Beaufour-Druval. Le loyer au m² moyen a grimpé de 25 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 42,91 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,8 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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