Prix du m² à
Danestal (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Danestal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 791 €/m²
2 154 €/m² 4 075 €/m²
Appartement
3 018 €/m²
3 018 €/m² 3 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Danestal continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 946 €/m² en 2018 à 2 520 €/m² en 2021, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 8,06 % de hausse entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 390e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,49 % sur 2 ans.
Danestal relève du département du Calvados. Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 406 habitants, ce qui la place à la 253e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 59,8 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Danestal. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Danestal, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 523 et 5 370 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière qui variait entre 1 523 et 5 370 €/m².
À Danestal, la taxe foncière moyenne était de 290 euros, soit un prorata temporis de 145 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
2 467 €/m²
0 €/m²
429
Calvados (14)
2 932 €/m²
3 500 €/m²
438
Calvados (14)
2 677 €/m²
0 €/m²
698
Calvados (14)
3 117 €/m²
2 842 €/m²
212
Calvados (14)
2 725 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
3 549 €/m²
0 €/m²
80
Calvados (14)
2 074 €/m²
0 €/m²
276
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 069€
309 980€ d’achat
6 089€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Danestal se chiffre autour de 316 069 euros, dont 309 980 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 089 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 477 € d'émoluments du notaire et 2 252 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 094€
309 980€ d’achat
22 114€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 332 094 euros, répartis entre 309 980 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 114 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 18 277 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Danestal, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Danestal continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 946 €/m² en 2018 à 2 520 €/m² en 2021, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 8,06 % de hausse entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 390e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,49 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec une croissance de 4,83 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Danestal, sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,6 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Danestal du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !