Prix du m² à
Saint-Jouin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 455 €/m²
3 168 €/m² 3 949 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 1 an, passant de 2 795 € en 2018 à 2 441 € en 2019.
Saint-Jouin se situe en Calvados. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population de 260 habitants. Parmi les localités du département du Calvados, cette ville se classait ainsi en 316e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,7 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Jouin avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018).
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Jouin en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 940 et 2 957 €/m².
Au niveau de la localité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 1 940 et 2 957 €.
À Saint-Jouin, la taxe foncière moyenne était de 562 euros, soit un prorata de 281 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Calvados (14)
2 932 €/m²
3 500 €/m²
438
Calvados (14)
3 430 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
2 725 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 711 €/m²
0 €/m²
2 283
Calvados (14)
2 071 €/m²
0 €/m²
168
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
338 983€
332 550€ d’achat
6 433€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Jouin représente 338 983 €. En plus des 332 550 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 6 433 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 416 € de taxes, 2 657 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 175€
332 550€ d’achat
23 625€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 356 175 euros d'investissement, comportant 332 550 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 23 625 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 657 € d'émoluments du notaire et 19 608 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint-Jouin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 1 an, passant de 2 795 € en 2018 à 2 441 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 1 939 € à 3 002 €. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, avec -25 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Jouin, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8,3 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jouin du point de vue de l'investissement immobilier.