Prix du m² à
Bonnebosq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnebosq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 677 €/m²
2 050 €/m² 3 557 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonnebosq n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec + 46,31 % en 4 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 29,98 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 162e position dans le département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Bonnebosq est localisée dans le département du Calvados, et est une municipalité de la région Normandie. En 2021, la localité dénombrait 669 habitants, ce qui la place à la 189e position au sein du département du Calvados. 65,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,9 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier bonnebosquais est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Bonnebosq, le prix d'un bien à vendre variait entre 667 et 3 969 €/m². Il s'élevait à 2 751,17 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 98e position au sein des municipalités du département du Calvados.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la ville atteignait 2 888,17 €. Il pouvait osciller de 669 à 3 969 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 760 € en 2018 à 2 888 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une progression de 8,69 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 760 € à Bonnebosq. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 380 euros.
Calvados (14)
2 467 €/m²
0 €/m²
429
Calvados (14)
2 623 €/m²
0 €/m²
242
Calvados (14)
2 932 €/m²
3 500 €/m²
438
Calvados (14)
2 631 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
2 791 €/m²
3 018 €/m²
369
Calvados (14)
3 518 €/m²
0 €/m²
247
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
58
Calvados (14)
2 074 €/m²
0 €/m²
276
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 227€
346 580€ d’achat
6 647€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Bonnebosq, tablez sur un investissement total de 353 227 euros : 346 580 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 6 647 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 518 € d'impôts et 2 769 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 145€
346 580€ d’achat
24 565€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 371 145 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 346 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 24 565 euros. Au sein de cette somme, 2 769 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 20 435 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Bonnebosq, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonnebosq n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec + 46,31 % en 4 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 29,98 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 162e position dans le département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 2 575 €/m² à 2 747 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a chuté de 9,09 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bonnebosq, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,6 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 33,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Bonnebosq du point de vue de l'investissement immobilier.