Prix du m² à
Beaumettes (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 258 €/m²
2 395 €/m² 6 392 €/m²
Appartement
1 697 €/m²
870 €/m² 4 414 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 3 332 € à 3 725 €.
Située dans l'agglomération d'Avignon, Beaumettes est localisée dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 303 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 130e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,9 %). Les maisons constituaient 52,4 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 63,9 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beaumettes puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens de Beaumettes se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 883 et 6 079 €/m². Elle s'élevait à 4 094,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2021, avec une croissance de 22,87 % en l'espace de 3 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 17,31 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 3 665 et 6 079 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 861 euros à Beaumettes. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 430 €.
Vaucluse (84)
6 648 €/m²
1 450 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
5 483 €/m²
2 199 €/m²
1 126
Vaucluse (84)
6 579 €/m²
4 432 €/m²
995
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
598 716€
588 380€ d’achat
10 336€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaumettes représente un investissement total d'environ 598 716 € : 588 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 336 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 275 € et les émoluments du notaire pour 4 701 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
629 134€
588 380€ d’achat
40 754€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 629 134 euros, incluant 588 380 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 40 754 euros, dont 34 693 € de taxes, 4 701 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 861€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Beaumettes, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 3 332 € à 3 725 €.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 3 490 €/m² à 4 094 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beaumettes ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 32,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 47,3 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaumettes, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !