Prix du m² à
Beauquesne (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauquesne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 059 €/m²
700 €/m² 2 019 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beauquesne enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 382 €/m² en 2018 à 1 291 €/m² en 2020, puis à 1 494 €/m² en 2022. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait la 440e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
Beauquesne dépend du département de la Somme, et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 333 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 58e rang parmi les villes du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 79,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 72,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Beauquesne est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente -4 ventes par rapport 2021.
À Beauquesne, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 639 et 2 079 €. En moyenne, il s'élevait à 1 342,17 €. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse ces 5 dernières années, passant de 1 382 € en 2018 à 1 342 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec une réduction de 0,37 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 342,17 €/m², et pouvait fluctuer de 639 à 2 079 €/m². À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait donc à la 167e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous achetiez en milieu d'année à Beauquesne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 295 €, contre 590 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 258 €/m²
0 €/m²
2 101
Somme (80)
1 859 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
114
Pas-de-Calais (62)
1 669 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 487 €/m²
0 €/m²
547
Somme (80)
1 187 €/m²
0 €/m²
285
Pas-de-Calais (62)
1 234 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
2 135 €/m²
0 €/m²
1 064
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
305
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 877€
161 060€ d’achat
3 817€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Beauquesne se chiffre autour de 164 877 €, comportant en moyenne 161 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 817 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 170 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 287 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 203€
161 060€ d’achat
12 143€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 173 203 euros d'investissement. En dehors des 161 060 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 12 143 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 497 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 287 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Beauquesne ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauquesne enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 382 €/m² en 2018 à 1 291 €/m² en 2020, puis à 1 494 €/m² en 2022. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait la 440e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il s'est réduit de 9,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Beauquesne, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,1 % des habitations. En outre, on comptabilisait 20,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Beauquesne du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !