Prix du m² à
Beauval (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
925 €/m² 1 652 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 6,99 %.
Beauval dépend du département de la Somme (80). Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptait 1 984 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Beauval, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -16 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Beauval, pour un prix qui variait entre 857 et 2 281 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² compris entre 857 et 2 281 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 677 € à Beauval. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 338 euros.
Somme (80)
1 059 €/m²
0 €/m²
1 381
Somme (80)
1 212 €/m²
1 619 €/m²
1 090
Somme (80)
1 338 €/m²
910 €/m²
6 321
Somme (80)
1 372 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
1 859 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
105 747€
102 818€ d’achat
2 929€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés à Beauval représente 105 747 €, incluant 102 818 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 929 euros, dont 1 360 € de débours, 822 € d'émoluments du notaire et 747 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
111 062€
102 818€ d’achat
8 244€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 111 062 euros, répartis entre 102 818 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 244 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 6 062 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 822 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 70 m² à Beauval, les travaux vous reviendront à environ 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 6,99 %.
Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,14 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Beauval, sachez qu'on observait 25,6 % de locataires en 2021. En outre, 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Beauval sur le plan de l'investissement immobilier.