Prix du m² à
Beauval (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 470 €/m²
1 057 €/m² 1 842 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
30 €/m²
30 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beauval se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 690 € en 2021 à 1 567 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 440e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Beauval
- Exclusivité
Beauval
Localisée dans le département de la Somme (80), Beauval est située dans la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 2 007 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier se porte bien à Beauval, avec sur 2022 28 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Beauval, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 958 et 1 886 €. Il s'élevait à 1 567 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 722 € en 2022 à 1 567 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 658 euros d'impôts locaux à Beauval, ou un prorata de 329 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Somme (80)
1 303 €/m²
0 €/m²
1 381
Somme (80)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
1 364 €/m²
918 €/m²
6 321
Somme (80)
1 255 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
530 €/m²
0 €/m²
305
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
112 723€
109 690€ d’achat
3 033€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Beauval est de 112 723 €, dont 109 690 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 033 euros, au sein desquels on retrouve 876 € d'émoluments du notaire, 797 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
118 394€
109 690€ d’achat
8 704€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 118 394 euros, répartis entre 109 690 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 8 704 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 876 € de cette somme, les impôts 6 468 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre future maison à Beauval. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 800 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Beauval, et 1 650 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauval se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 690 € en 2021 à 1 567 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 440e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 690 € à 1 567 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Beauval ? Sachez qu'en 2020, 1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25,8 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beauval.