Prix du m² à
Beauregard (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 471 €/m²
1 471 €/m² 1 471 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte progression, passant de 718 €/m² à 1 019 €/m².
Beauregard est une municipalité du département du Lot. Elle fait partie de la région Occitanie. En 2021, on estimait à 229 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 172e position parmi les localités du département du Lot. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 83,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beauregard.
À Beauregard, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 551 et 2 527 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 551 et 2 527 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 414 euros à Beauregard, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 207 €.
Lot (46)
1 361 €/m²
1 560 €/m²
771
Lot (46)
1 010 €/m²
0 €/m²
164
Tarn-et-Garonne (82)
1 406 €/m²
0 €/m²
287
Lot (46)
1 450 €/m²
0 €/m²
311
Lot (46)
1 703 €/m²
0 €/m²
164
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 217€
166 320€ d’achat
3 897€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Beauregard se chiffre autour de 170 217 euros : 166 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 897 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 208 €, et les émoluments du notaire 1 329 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 816€
166 320€ d’achat
12 496€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 178 816 €. Ce montant comporte 166 320 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 496 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 807 € et les émoluments du notaire pour 1 329 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Beauregard. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte progression, passant de 718 €/m² à 1 019 €/m².
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2018 et 2020 à Beauregard. Le prix moyen au m² a grimpé de 41,92 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 16,67 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,4 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Beauregard sur le plan de l'investissement immobilier.