Prix du m² à
Limogne-en-Quercy (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limogne-en-Quercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 361 €/m²
984 €/m² 2 370 €/m²
Appartement
1 560 €/m²
1 560 €/m² 1 560 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Limogne-en-Quercy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une inflation de 46,38 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 13,59 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 194e position au sein du département du Lot, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le Lot (46), Limogne-en-Quercy fait partie de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 807 habitants en 2021, ce qui la place au 44e rang au sein du département du Lot. On comptait 65,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 83,4 %. Les habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Limogne-en-Quercy. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Limogne-en-Quercy, les biens se vendaient pour un prix compris entre 811 et 3 121 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 618,92 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi à la 68e position au sein du département du Lot.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 618,92 €, et celui-ci variait entre 811 et 3 121 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 6,42 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Limogne-en-Quercy, les impôts locaux moyens atteignaient 843 euros, soit un prorata de 421 € si vous achetiez au mois de juin.
Lot (46)
1 471 €/m²
0 €/m²
229
Lot (46)
2 734 €/m²
0 €/m²
209
Lot (46)
429 €/m²
0 €/m²
165
Lot (46)
2 143 €/m²
0 €/m²
126
Lot (46)
1 875 €/m²
0 €/m²
219
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
90
Lot (46)
2 021 €/m²
0 €/m²
227
Lot (46)
1 450 €/m²
0 €/m²
311
Lot (46)
1 703 €/m²
0 €/m²
164
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 594€
194 270€ d’achat
4 324€ de frais
À Limogne-en-Quercy, vous devez tabler sur un coût global de 198 594 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 194 270 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 4 324 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 412 € de taxes, 1 552 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 637€
194 270€ d’achat
14 367€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 208 637 euros. En plus des 194 270 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 14 367 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 552 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 455 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 843€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Limogne-en-Quercy va avoir besoin d'une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Limogne-en-Quercy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une inflation de 46,38 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 13,59 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 194e position au sein du département du Lot, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,04 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Limogne-en-Quercy. Le prix au m² moyen est passé de 1 656 € à 1 881 €, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 33,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Limogne-en-Quercy.