Prix du m² à
Beaurepaire (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurepaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 614 €/m²
2 050 €/m² 2 697 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaurepaire grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 127 € en 2018 à 2 056 € en 2019, puis à 2 416 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Beaurepaire compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population atteignait 493 habitants, ce qui la place au 331e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 86,9 % des habitants. Les maisons constituaient 90,7 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beaurepaire puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Beaurepaire s'élevait à 2 321,33 €, et pouvait varier de 1 950 à 3 048 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 86e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 950 et 3 048 €, et qui atteignait en moyenne 2 321,33 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement chuté sur les 2 dernières années, avec 3,93 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 493 € à Beaurepaire. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 246 euros.
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
2 208 €/m²
1 331
Seine-Maritime (76)
2 318 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 878
Seine-Maritime (76)
2 369 €/m²
0 €/m²
365
Seine-Maritime (76)
2 183 €/m²
0 €/m²
319
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 170€
278 560€ d’achat
5 610€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Beaurepaire est de 284 170 euros, comprenant 278 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 610 euros, qui se décomposent en 2 024 € de taxes, 2 226 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 570€
278 560€ d’achat
20 010€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 298 570 euros d'investissement : 278 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 20 010 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 226 €, les impôts pour 16 425 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Beaurepaire ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaurepaire grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 127 € en 2018 à 2 056 € en 2019, puis à 2 416 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 10 €/m² par mois en 2022 à 13 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 13,15 % de réduction.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Beaurepaire, sachez qu'en 2021, on comptait 13,1 % de locataires. En outre, 8,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beaurepaire en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !