Prix du m² à
Gonneville-la-Mallet (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-la-Mallet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 203 €/m²
1 044 €/m² 2 724 €/m²
Appartement
2 208 €/m²
2 156 €/m² 2 260 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Gonneville-la-Mallet chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans, avec -1,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 651e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Gonneville-la-Mallet relève du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 1 363 habitants, ce qui la place en 127e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On observait 68,7 % de propriétaires. 84,9 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Gonneville-la-Mallet, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Gonneville-la-Mallet était en moyenne de 2 302 €. Il variait de 1 028 à 3 213 €. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 62e rang en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 1 028 et 3 213 €/m², et qui s'élevait à 2 314,92 €/m² en moyenne. La valeur foncière oscille en fonction de la taille du logement : 2 005,91 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 557,62 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 866,67 €/m² pour une maison de deux pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 821 euros à Gonneville-la-Mallet. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 410 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
558
Seine-Maritime (76)
2 614 €/m²
0 €/m²
494
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 878
Seine-Maritime (76)
2 677 €/m²
0 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
2 923 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
2 183 €/m²
0 €/m²
319
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 388€
277 790€ d’achat
5 598€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Gonneville-la-Mallet s'élève à 283 388 euros. Outre les 277 790 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 5 598 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 220 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 018 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 749€
277 790€ d’achat
19 959€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 297 749 euros d'investissement, répartis entre 277 790 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 19 959 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 16 379 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 220 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Gonneville-la-Mallet. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gonneville-la-Mallet chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans, avec -1,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 651e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 330 € en 2022 à 2 302 € en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Gonneville-la-Mallet, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 14,8 % des habitations, et qu'on observait 31,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Gonneville-la-Mallet !