Prix du m² à
Villainville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
1 865 €/m² 2 501 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a connu un léger accroissement, avec + 4,38 %.
Villainville se trouve en Seine-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. On estimait à 292 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 450e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,5 %). 96,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Villainville puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2021, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Villainville, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 194,92 € en 2021. Il pouvait varier entre 1 163 et 2 561 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 1 896 € en 2018 à 2 195 € en 2021, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 10,91 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2021, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 163 à 2 561 €. Il atteignait en moyenne 2 204,42 €. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi le 82e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 626 euros d'impôts locaux à Villainville, ou un prorata temporis de 313 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
558
Seine-Maritime (76)
2 614 €/m²
0 €/m²
494
Seine-Maritime (76)
2 692 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
2 398 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
1 240 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
2 208 €/m²
1 331
Seine-Maritime (76)
2 318 €/m²
0 €/m²
138
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 926€
264 530€ d’achat
5 396€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Villainville, tablez sur 269 926 euros d'investissement, incluant 264 530 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 396 euros, dont 2 114 € d'émoluments du notaire, 1 922 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 601€
264 530€ d’achat
19 071€ de frais
Comptez un investissement global de 283 601 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 264 530 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 19 071 euros. Cette somme se partage en 15 597 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 114 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Villainville. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a connu un léger accroissement, avec + 4,38 %.
En 1 an, le loyer au m² moyen a fortement décru, passant de 14 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère progression, avec une augmentation de 4,38 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Villainville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,6 % des habitants. En outre, 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Villainville sur le plan de l'investissement immobilier.