Prix du m² à
Beaurieux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 181 €/m²
536 €/m² 1 299 €/m²
Appartement
923 €/m²
923 €/m² 923 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaurieux baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 417 € en 2022 à 1 245 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Beaurieux dépend du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 832 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 115e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beaurieux avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Beaurieux, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 613 à 2 464 €/m², et était en moyenne de 1 545,75 €/m². Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi en 75e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 545,75 €/m² en 2023, et fluctuait entre 613 et 2 464 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 40,29 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 18,2 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 864 euros à Beaurieux. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 432 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
85
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
1 346 €/m²
0 €/m²
116
Aisne (02)
2 231 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
263 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
1 032 €/m²
0 €/m²
63
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
93
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
607
Aisne (02)
905 €/m²
0 €/m²
81
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 680€
185 490€ d’achat
4 190€ de frais
À Beaurieux, vous devez tabler sur un investissement total de 189 680 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 185 490 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 190 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 482 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 348 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 269€
185 490€ d’achat
13 779€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 199 269 euros : 185 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 779 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 482 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 937 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Beaurieux, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaurieux baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 417 € en 2022 à 1 245 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Beaurieux. Le prix au m² moyen est passé de 1 308 € à 1 546 €, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 12,5 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,1 % des habitations, et qu'il y avait 22,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Beaurieux en termes d'investissement immobilier.