Prix du m² à
Beausemblant (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beausemblant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 238 €/m²
1 398 €/m² 2 947 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beausemblant repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 316 € en 2022 à 2 116 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 228e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Beausemblant se trouve dans l'agglomération de Saint-Vallier. Elle est une localité du département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 1 435 habitants en 2021, ce qui la place à la 72e position au sein du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Beausemblant subit un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Beausemblant, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 992 et 2 960 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 281 et 2 960 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Beausemblant s'élevait à 926 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 463 euros.
Drôme (26)
2 049 €/m²
1 686 €/m²
1 879
Drôme (26)
2 284 €/m²
0 €/m²
1 344
Drôme (26)
1 883 €/m²
1 636 €/m²
1 145
Drôme (26)
2 312 €/m²
1 571 €/m²
2 025
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 178€
199 770€ d’achat
4 408€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Beausemblant se chiffre autour de 204 178 €, répartis entre 199 770 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 408 euros. Les impôts constituent 1 452 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 596 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
214 505€
199 770€ d’achat
14 735€ de frais
Comptez 214 505 € d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, incluant 199 770 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 735 €, dont 1 360 € de frais de débours, 11 779 € de taxes et 1 596 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Beausemblant a besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beausemblant repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 316 € en 2022 à 2 116 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 228e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, avec une inflation de 25 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a connu un recul de 8,64 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beausemblant ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 20,8 % de locataires.
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