Prix du m² à
Beauvoir (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 879 €/m²
1 666 €/m² 2 092 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beauvoir s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 605 € en 2018 à 1 571 € en 2021, puis à 2 562 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 39e rang au sein des villes du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Beauvoir est une municipalité de la Manche (50), en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 439 habitants, ce qui la place en 217e position dans le département de la Manche. On remarquait 64,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,4 %), un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux était de 79,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beauvoir, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
En 2022, à Beauvoir, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 969 et 3 071 €/m², et qui était de 1 641,11 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 156e position au sein des villes du département de la Manche.
Au niveau de la localité, en 2022, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 641,11 €/m², et pouvait varier de 969 à 3 071 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 874 € en 2020 à 1 641 € en 2022, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018.
À Beauvoir, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 212 euros. Cependant, le prorata à payer était de 606 € si vous achetiez en juin.
Manche (50)
1 096 €/m²
2 514 €/m²
33
Manche (50)
1 915 €/m²
1 270 €/m²
3 884
Ille-et-Vilaine (35)
2 131 €/m²
1 169 €/m²
1 020
Ille-et-Vilaine (35)
1 724 €/m²
0 €/m²
375
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 297€
196 933€ d’achat
4 364€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Beauvoir, vous devez tabler sur un investissement total de 201 297 €. Aux 196 933 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 4 364 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 431 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 573 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 478€
196 933€ d’achat
14 545€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 211 478 euros, répartis entre 196 933 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 545 euros. Ce chiffre se partage en 11 612 € de taxes, 1 573 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 212€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Beauvoir, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauvoir s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 605 € en 2018 à 1 571 € en 2021, puis à 2 562 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 39e rang au sein des villes du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement entre 2019 et 2021 à Beauvoir. Le prix moyen au m² est passé de 1 064 € à 1 571 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une augmentation de 62,5 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15 % des habitations, et que 35,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Beauvoir.