Prix du m² à
Beauvoir-de-Marc (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvoir-de-Marc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 176 €/m²
1 374 €/m² 2 850 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beauvoir-de-Marc se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 169 € en 2018 à 2 105 € en 2021, puis à 2 268 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 352e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,37 % sur 2 ans.
Beauvoir-de-Marc dépend du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 112 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 243e rang au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 81,8 % des habitants. Les maisons constituaient 92,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Beauvoir-de-Marc. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -9 ventes par rapport 2022.
À Beauvoir-de-Marc, en 2024, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 1 305 et 3 587 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 305 et 3 587 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Beauvoir-de-Marc, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 263 euros, contre 527 € pour une année complète.
Isère (38)
2 198 €/m²
2 671 €/m²
1 853
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
389
Isère (38)
3 027 €/m²
2 982 €/m²
3 321
Isère (38)
1 474 €/m²
0 €/m²
869
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 762€
217 090€ d’achat
4 672€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beauvoir-de-Marc vous demandera un investissement global d'environ 221 762 euros : 217 090 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 672 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 577 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 735 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 985€
217 090€ d’achat
15 895€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 232 985 euros, comprenant 217 090 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 895 €, au sein desquels on retrouve 1 735 € d'émoluments du notaire, 12 800 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Beauvoir-de-Marc vont nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauvoir-de-Marc se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 169 € en 2018 à 2 105 € en 2021, puis à 2 268 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 352e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,37 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 7,74 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beauvoir-de-Marc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 18 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,2 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Beauvoir-de-Marc.