Prix du m² à
Saint-Georges-d'Espéranche (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-d'Espéranche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 027 €/m²
2 141 €/m² 4 242 €/m²
Appartement
2 982 €/m²
2 287 €/m² 3 780 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 073 € en 2023 à 2 925 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Georges-d'Espéranche est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 3 483 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 77e position au sein du département de l'Isère. On dénombrait 67,8 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (78,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Georges-d'Espéranche subit un ralentissement. En effet, avec 31 biens vendus sur 2023, on observe 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Georges-d'Espéranche, en 2023, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 813 et 4 138 €/m². Il était de 3 072,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2021 et 2023, avec 3,24 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 997,83 € en moyenne, et pouvait osciller entre 1 813 et 4 017 €. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité occupait donc le 95e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 147,83 €/m². Il pouvait fluctuer de 2 390 à 4 138 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Isère, Saint-Georges-d'Espéranche figurait ainsi à la 59e position concernant la valeur foncière.
À Saint-Georges-d'Espéranche, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 406 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 703 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Isère (38)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 140
Isère (38)
3 055 €/m²
3 849 €/m²
1 088
Isère (38)
2 198 €/m²
2 671 €/m²
1 853
Isère (38)
3 221 €/m²
4 532 €/m²
2 672
Isère (38)
2 679 €/m²
3 356 €/m²
1 832
Isère (38)
2 520 €/m²
0 €/m²
1 621
Isère (38)
2 647 €/m²
3 349 €/m²
1 926
Isère (38)
3 062 €/m²
3 586 €/m²
2 468
Isère (38)
1 474 €/m²
0 €/m²
869
Isère (38)
3 320 €/m²
3 083 €/m²
2 713
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 588€
359 740€ d’achat
6 848€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Georges-d'Espéranche, vous devez prévoir 366 588 € d'investissement, dont 359 740 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 848 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 874 € d'émoluments du notaire et 2 614 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 186€
359 740€ d’achat
25 446€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 385 186 euros. Tablez en effet sur 359 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 25 446 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 874 €, les impôts pour 21 211 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 406€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-d'Espéranche. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 073 € en 2023 à 2 925 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une inflation de 7,69 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère chute, passant de 3 264 € à 3 197 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche, sachez qu'on comptait en 2021 32,1 % de locataires, et que 16,9 % des logements étaient des appartements.
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