Prix du m² à
Bellefond (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellefond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 920 €/m²
2 920 €/m² 2 920 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bellefond continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une progression de 50,24 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 10,03 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Bellefond compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 916 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 82e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est en bonne santé à Bellefond. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 774,92 € à Bellefond, et celui-ci fluctuait de 1 874 à 3 572 €. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 50,24 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 10,03 % sur les 2 dernières années.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 966 et 3 572 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 976,17 €. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette ville figurait donc à la 11e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 085 € de taxe foncière à Bellefond, ou un prorata de 542 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
3 218 €/m²
2 092 €/m²
1 165
Côte-d'Or (21)
2 456 €/m²
0 €/m²
905
Côte-d'Or (21)
3 154 €/m²
3 247 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
3 326 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
3 313 €/m²
0 €/m²
1 303
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 948€
357 140€ d’achat
6 808€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bellefond vous demandera un investissement global d'environ 363 948 €. Prévoyez en effet 357 140 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 808 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 854 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 595 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 412€
357 140€ d’achat
25 272€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 382 412 €, comprenant 357 140 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 25 272 euros, qui se divisent en 21 058 € de taxes, 2 854 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 085€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bellefond vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait se monter à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bellefond continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une progression de 50,24 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 10,03 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Bellefond. Le loyer au m² moyen a augmenté de 22,22 %, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 25,91 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % des logements, et que les locataires constituaient 9,2 % des habitants.
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