Prix du m² à
Bretigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bretigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 456 €/m²
2 197 €/m² 3 086 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bretigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 952 € en 2022 à 2 813 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 550e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Bretigny se situe en Côte-d'Or, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 903 habitants. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 85e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier bretenois est plutôt stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Bretigny en 2024, pour un prix compris entre 2 198 et 3 842 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 198 et 3 842 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 131 euros à Bretigny, ou 565 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
2 920 €/m²
0 €/m²
847
Côte-d'Or (21)
2 709 €/m²
2 681 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
3 326 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
3 313 €/m²
0 €/m²
1 303
Côte-d'Or (21)
2 782 €/m²
1 904 €/m²
1 486
Côte-d'Or (21)
2 971 €/m²
4 593 €/m²
1 955
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 644€
346 990€ d’achat
6 654€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bretigny est de 353 644 euros, incluant 346 990 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 654 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 521 € d'impôts et 2 772 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 582€
346 990€ d’achat
24 592€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 371 582 euros d'investissement. Cette somme comporte 346 990 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 24 592 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 20 460 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 772 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 131€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bretigny ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bretigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 952 € en 2022 à 2 813 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 550e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement réduit, passant de 2 952 €/m² à 2 813 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 36,36 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bretigny, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,1 % des habitations, et que les locataires constituaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bretigny du point de vue de l'investissement immobilier.